Перечень документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество, возникшее на основании договоров (купли-продажи, мены, об отступном, дарения):

• Заявление;
• Документ об оплате регистрации;
• Доверенность на представителя (руководитель представляет паспорт, копию протокола о назначении или выписку);

Описание субъекта права (участник сделки – юридическое лицо):

• Документ о государственной регистрации юридического лица (нот. копия, сверяется с подлинником);
• Информационное письмо Госкомстата (нот. копия, сверяется с подлинником);
• Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (нотариальные копии);
• Устав и учредительный договор с изменениями и дополнениями (нотариальная копия, сверяется с подлинником);

Участник сделки – физическое лицо:

• Документ, удостоверяющий личность (копия, сверяется с подлинником);

Описание объекта права:

• Выписка из паспорта БТИ по ф. 1а сроком давности не более 1 года (копия, заверенная нотариально, БТИ или подлинник);
• Экспликация (см. п. 2.6.);
• Поэтажный план (копия, заверенная БТИ);

Правоустанавливающие документы:

• Договор (копия или третий подлинный экземпляр, сверяется с подлинником). Копии договора предоставляются в двух экземплярах;
• Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано (нотариальная копия, сверяется с подлинником);
• Протоколы общих собраний организаций-участников сделки о назначении директора (генерального директора) или выписки из них (копия, заверенная организацией);
• Протоколы общих собраний каждого из участников сделки с решением о ее совершении или выписки из них (в качестве подтверждения выполнения требований законодательства при совершении крупной сделки) (копия, заверенная организацией. Предоставляют только АО и ООО, как собственник, так и приобретатель).
• Справка о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения (в качестве выполнения требований законодательства при совершении крупной сделки (подлинник, подписанный главным бухгалтером и скрепленный печатью общества. При отсутствии документов по п. 18);
• Согласие другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов, распоряжающихся общим недвижимым имуществом. Согласие, заверенное нотариально – для физического лица).

Внимание! При заключении договора купли-продажи объекта недвижимости, принадлежащего городу, необходима регистрация права собственности города Москвы на данный объект недвижимости.